日本房产投资走势更贴近资产增值还是租金回报?


时间:2020-02-25 21:03 来源:商业新闻视频网

原标题:日本房产投资走势更贴近资产增值还是租金回报?

原标题:日本房产投资走势更贴近资产增值还是租金回报?

海外房产市场日益火爆,投资额逐年增长,这是无需置疑的现状。房产投资是资产运用的方法之一,作为投资者,首先要明确自己想达成的目标,并制定计划,而后在实施。现在,中国投资者在日本投资房产面临着初步抉择:是要租金回报,还是寻求资产增值?

想要“资产增值”,首先需要找出能升值的物件,这在日本不是不可行,而是比较难。因为随着时间的推移,建筑本身的价值会下降,外加会有一些不确定的信息,以之作为基础并不能很好的判断情况。

从近期的日本房产投资走势来看,选择“获得租金收入”是非常热门的。其最大的魅力是可以“躺着挣钱”、“享受长期经营的稳健”。也就是说,我买一套房,委托管理公司出租给有需求的人,租赁契约一般是签2年,物件由专业人员定期维护。其中,我作为投资者,需要做的就是擦亮眼挑一套优良物件,然后等着收入打到账户上。

相比之下,投资日本房产更偏向“追求稳定”,作为不断积累经验和利润(房租收入)的投资方法非常受投资者欢迎。它并不能像股票投资那样追求高回报,相对的,一瞬间就失去资产的担心也几乎不存在。

在选择日本投资用物件时,重要的是以多方面、长期的视角来捕捉目标。一定要有稳定的租客,才可以促成投资房产的成功。当然,在做出购买日本房产的决定前,了解当地的租金行情也是很有必要的,真实数据更能使人信服。租金不会有“泡沫”,因为租金反映出来的就是实际的需求。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

本文相关推荐